Iad France - Elodie Dugué vous propose : Maison 4 pièces de 84 m² située sur la commune de Macau, offrant un beau potentiel après rénovation / rafraîchissements. Elle se compose d'une entrée desservant un salon / séjour lumineux avec cheminée, parfait pour créer un espace de vie chaleureux, ainsi qu'une cuisine séparée à aménager et équiper selon vos envies. Un cellier / buanderie vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. La partie nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, une salle d'eau et des WC séparés. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 941 m², laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon vos projets. Des travaux et une remise au goût du jour sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement ce bien à votre image. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Dugué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 844 905 455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32993646)