Iad France - Youen Robert vous propose : ELVEN - MAISON CONTEMPORAINE 4 CHAMBRES AVEC AVEC GARAGE À seulement 15 minutes de VANNES, à proximité des écoles et des commodités, venez découvrir cette agréable maison moderne de 137 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 561 m²Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie de 50 m² orientée sud, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant accès au jardin. Vous y trouverez également un cellier / buanderie, un WC indépendant et une suite parentale de 13,7 m² avec salle d'eau privative et dressing. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres de 12,13 et 14 m², une salle de bains et un second WC indépendant. La maison dispose également d'un garage de 23 m² avec porte motorisée. Vous serez séduits par le parfait état de cette maison, ses volumes, sa luminosité et son emplacement recherché. Un bien rare sur le secteur, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 374000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32993821)