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Ref.848884

Maison
11 pièce(s)
8 chambre(s)
202m2

Iad France - Elodie Pavard vous propose : MAISON DE CARACTERE - 200 m² HABITABLES - CAVE TOTALE - DOUBLE GARAGE - DEPENDANCE 31,52 m² - 322 m² UTILES EN TOUT - TERRAIN 759 m²Venez découvrir cette belle bâtisse de 1903 à rafraichir, composée : au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon, un séjour double, une cuisine indépendante, un wc. Au premier niveau, une salle de bain avec baignoire / douche / wc, 4 chambres (14,71 m², 17 m², 14,70 m², 11,60) dont une avec salle d'eau. Au second niveau 3 chambres (13,9 m², 12,34 m², 11,57 m²), 1 pièce ayant servi de cuisine, une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable de 10 m². Chauffage au gaz, double vitrage PVC (certaines fenêtres sont à changer), fibre optique. Dépendance aménagée de type 2 pièces. Idéale amoureux de l'ancien ou profession libérale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 813704061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32993923)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 11
  • Chambre(s) : 8
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 759 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Coubert
  • Année de construction : 1903
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    239
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    52
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    52
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 05/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4180.00€ et 5720.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    449 000 €
    Maison 202m2 à Coubert
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    Maison 202m2Coubert

    vente
    449 000 €*
    Publiée le 03/04/2026

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