Iad France - Matthieu Bossard vous propose : En exclusivité chez iad ImmobilierCharme de la pierre & cadre campagne - Maison 2 chambres avec jardinÀ seulement 1,5 km du centre-bourg des Essarts en Bocage, découvrez cette charmante maison en pierre et poutres apparentes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 37 m², avec salon-séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée offrant un espace convivial idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une grande buanderie de 16 m² avec point d'eau, un véritable atout au quotidien, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle équipée d'une douche, WC, vasque et sèche-serviette. À l'étage, vous y trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche, vasque et WC. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 680 m², parfait pour les moments de détente, d'un abri de jardin, idéal pour y ranger votre outillage, ainsi que d'un puits pour l'arrosage.? Les + :Maison en pierre pleine de caractèreBeaux volumes et agencement fonctionnelEnvironnement calme en campagneProximité rapide de l'autorouteCentre-bourg accessible en quelques minutesCette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif alliant charme et praticité.? Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32998886)