Iad France - Aurore Marsan vous propose : Venez découvrir cette agréable maison RT 2012 construite en 2017, située dans un environnement calme, sur un beau terrain clos de 2 799 m² avec portail électrique. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, offrant de beaux volumes. La cuisine moderne, entièrement équipée, est ouverte sur le salon pour un espace convivial et fonctionnel. Un coin bureau vient agrémenter cet espace de vie. La maison se compose également de : 2 chambres avec placards intégrésUne salle de bain avec douche à l'italienne, meuble simple vasque, sèche serviette et un wcUn WC indépendant avec lave-mains et fenêtreUn cellier pratique pour le rangementCôté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain plat et entièrement clôturé, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un garage indépendant de 19 m² ainsi qu'une piscine hors sol viennent compléter ce bien. Cette maison se situe à : 1.1 km de l'école maternelle1.1 km de la salle de sport1.2 km de l'épicerie1 km de la coiffeuse, de l'esthéticienne et du vétérinaireHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Marsan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942073073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32999087)