Iad France - Jérémy Moulin vous propose : Située dans le quartier Mairie de la commune de Savigny-sur-Orge, à quelques minutes de la gare et à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison des années 1956, offrant 100 m² environ habitables et 150 m² environ utiles grâce à son sous-sol total sur une parcelle de 301 m² environ. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une belle pièce de vie lumineuse de 28 m² environ, comprenant salon et salle à manger. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre avec placard, actuellement utilisée en bureau. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres avec rangements, dont une suite parentale avec espace dressing et accès direct à la salle de bain. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. La maison est édifiée sur un sous-sol total comprenant un espace buanderie / chaufferie, une cave ainsi qu'un grand garage-atelier de 37 m² environ, permettant de stationner un à deux véhicules selon leur taille. Deux véhicules supplémentaires peuvent être stationnés en enfilade dans l'enceinte de la propriété, avec en complément un grand abri de jardin. Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et une excellente localisation. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883892580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32999448)