Iad France - David Marques vous propose : Maison de village dans le cOEur historique de Puget-sur-Argens. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village idéalement située en plein centre historique, à deux pas des commodités et de la vie locale.? Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un grand studio indépendant, parfait pour recevoir, louer ou créer un espace professionnel.? Au 1er étage : Une belle pièce à vivre lumineuse avec une grande cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.? Au 2ème étage : Un palier, une buanderie, une grande chambre avec dressing, ainsi qu'un grand WC offrant la possibilité d'aménager une douche. Une pièce supplémentaire à terminer vous laisse libre cours à vos envies (chambre, bureau, salle de jeux...).Les + : - Fort potentiel d'aménagement - Possibilité de rendement locatif avec le studio - Cachet de l'ancien au cOEur du village Un bien rare, idéal pour résidence principale, investissement ou projet mixte ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 822952149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32999466)