Iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : Votre Écrin de Nature entre Ville et Montagne - Devenez propriétaire à Vif ! Découvrez « Le Pré des Libellules », une résidence d'exception au pied du massif du Vercors. Imaginez un quotidien où la sérénité des sommets rencontre le dynamisme de la vie citadine. Située à seulement 20 minutes de Grenoble, la commune de Vif vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant connectée aux pôles d'emplois et de services. Une architecture durable et élégante Le projet se compose de bâtiments à l'architecture moderne, aux teintes naturelles (cuivrée, ocre et beige), s'intégrant parfaitement dans son environnement champêtre. Fidèle à une démarche écoresponsable, la résidence utilise des matériaux bas carbone et bénéficie du label Biodivercity. Votre futur appartement : confort et lumièreoDu 2 au 5 pièces, tous les logements disposent d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin).oDes prestations de qualité : pompe à chaleur réversible pour un chauffage et un rafraîchissement par vecteur air (sans radiateurs encombrants).oPour certains appartements en étage, profitez d'une belle hauteur sous plafond (jusqu'à 4m) offrant un volume de vie exceptionnel.oSécurité renforcée avec accès par digicode et vidéosurveillance. Un environnement pensé pour le bien-êtreoParc public et jardins thématiques (cabanes, parcours découverte) au pied de la résidence pour favoriser la biodiversité.oMobilités douces privilégiées : locaux vélos sécurisés avec totem de réparation et prises électriques, ainsi que des places de stationnement équipées pour véhicules électriques. Tout à portée de mainoCentre-ville et commerces à 5 min à pied.oÉcoles et collège accessibles en moins de 10 min à pied.oGare SNCF et réseaux de bus TAG à proximité immédiate pour vos déplacements régionaux. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une résidence exemplaire, économe en énergie (RT 2012-20%) et respectueuse de son environnement. ? Livraison prévue : 3ème trimestre 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32999576)