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Ref.SNI_0000_244867
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
102m2
SANS HONORAIRES. Vente en direct propriétaire. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine LES RIVES D'ALLAUCH construite en 2011 sise 48 Avenue Marcel Delprat, nous vous proposons ce bel appartement T5 de 101,64m² situé au RDC. Il comprend une salle de bain, un WC indépendant, 4 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une cuisine avec cellier attenant séparée du séjour par une cloison. Toutes les pièces donnent sur sur une terrasse de 78,01m² exposée SUD EST. Vendu avec 2 parkings dont un en sous sol et un en extérieur dans l'enceinte de la résidence. Chauffage individuel électrique, menuiserie double vitrage. Copropriété de 573 lots. Quote-part de charges annuelles: 2484 euros par an soit 207 euros / mois. Pas de procédures en cours. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1140 euros, année de référence janvier 2021 (abonnement compris). Référence à rappeler lors de nos échanges : 5765 - 244867 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler lors de nos échanges : 5765 - 244867 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 2
Informations sur le lot
- Localisation : Marseille 13eme Arrondissement
- Année de construction : 2011
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
106
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 07/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 102m2Marseille 13eme Arrondissement
vente
234 000 €*
Publiée le 02/04/2026
CDC HABITAT
