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A propos de
Ref.211020
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
77m2
34300 AGDE - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 77M² - MAISON DE CARACTERE AVEC JARDIN
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé d'Agde.
Cette maison de caractère, offre un espace de vie lumineux et confortable sur un jardin offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
La maison de 77m² se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable en famille. L'exposition Est permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Le niveau unique de la maison offre une facilité de circulation et une organisation pratique au quotidien. Le jardin est un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, idéal pour des moments de détente en plein air avec vos proches.
Située dans un quartier calme et familial, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix.
Contactez-moi au 06.58.90.01.04.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tatiana BEN CHAIB - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°907742290.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Agde
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
178
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1290.00€ et 1800.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 77m2Agde
vente
350 000 €*
Publiée le 02/04/2026
RESEAU EFFICITY
