Iad France - Jeannette Simoes vous propose : En exclusivité, maison traditionnelle de plain-pied de 96 m², rénovée avec goût, située dans un secteur résidentiel calme (impasse), proche des commerces, écoles, services et transports, à proximité de l'Hérault. Elle se compose de 4 piÚces, dont 2 chambres, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, des dressings ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'espace de vie est spacieux et lumineux, l'exposition idéale - sud, le meilleur confort thermique. La maison est entourée d'un jardin clÎturé et dispose d'une dépendance. Devant la maison, un bassin décoratif. Un stationnement est possible à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété, avec possibilité de garage couvert. L'espace extérieur permet également l'installation d'une piscine hors sol ou d'un jacuzzi. La maison bénéficie de nombreux équipements : chauffage au sol, cheminée, climatisation réversible et chauffage central au gaz. Une belle opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeannette Simoes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 420007312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32376708)