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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Aix-en-Provence au prix de 310 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.211798

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
49m2

AIX-EN-PROVENCE - T2 - JARDIN PRIVATIF 200M² AVEC TERRASSE - 49M² - PISCINE

L'été arrive ! Grande piscine dans la résidence pour se rafraichir et rencontrer les voisins :)

effiCity, l'agence qui estime votre bien, vous propose cet appartement en Rez-de-Jardin, lumineux, calme, avec piscine dans jardin privatif de 200m² ! Venez planter, arroser, bronzer, pique-niquer à 10 min du centre ville.

Ce bien de 49m² se compose d'un séjour de 17m² ouvert sur la terrasse couverte, d'une cuisine séparée, d'une chambre vue jardin, d'une SBD avec baignoire et WC séparé.
Eau du canal pour arroser, grande piscine avec vue sur la Sainte victoire, une place de parking attitrée, des places de parking visiteurs, un local vélo, des espaces verts entretenus.

L'immeuble construit en 1993 se situe dans un environnement sécurisé, la résidence est fermée par un portail.

Copropriété de 73 lots répartis en 3 immeubles de 3 étages.
Volets roulant électriques, double vitrage, chauffage et eau chaude individuelle.

Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elisabeth Choné - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°809608383.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 49 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Aix-en-Provence
Année de construction : 1993
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 73
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2000 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    214
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 19/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 890.00€ et 1260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    310 000 €
    Appartement 49m2 à Aix-en-Provence
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    Appartement 49m2Aix-en-Provence

    vente
    310 000 €*
    Publiée le 02/04/2026

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