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Ref.202895

Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
82m2

DEJA VENDU !

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38200 VIENNE SUD Quai Frédéric Mistral - BEAUX VOLUMES - EXCELLENTES PRESTATIONS - MATERIAUX DE QUALITE - POSSIBILITE 4 CHAMBRES - BALCON - La Team Silva est fière de vous proposer ce très bel appartement de type T5 de 82 m² situé dans une résidence verdoyante et sécurisée dans le secteur de Vienne Sud Quai Frédéric Mistral. Etant au 1er étage, ce bien est composé d'un hall d'entrée donnant sur une belle pièce de vie de 30 m² exposée Ouest, avec vue dégagée directe sur la vallée du Rhône, d'une cuisine indépendante de qualité entièrement, d'un dégagement desservant sur 3 chambres spacieuses, d'une vaste salle d'eau et d'un wc séparé. Possibilité de créer une 4ème chambre. En outre, vous bénéficiez d'une cave en sous sol pour plus de rangements, et du stationnement aisé grâce aux nombreuses places disponible au sein de la résidence. Charge tout compris incluant chauffage au gaz. Eau froide, eau chaude, entretien de l'immeuble, entretien des espaces verts, fonds travaux etc...Double vitrage PVC phonique pour plus d'économies...A proximité des écoles, des commerces et des axes routiers. Pour plus d'information, contactez Bruno Silva par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Vienne
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 10
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 630€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    233
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    41
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    41
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 01/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1570.00€ et 2180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    Publiée le 01/04/2026

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