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A propos de
Ref.211429
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
56m2
75020 - PARIS - NOUVEAUTE - RUE HAXO - TELEGRAPHE/PORTE DES LILAS/SAINT FARGEAU - T3 de 56M2 - 2EME ÉTAGE - ASCENSEUR - LUMINEUX & AU CALME - EXCELLENT ÉTAT - IMMEUBLE SÉCURISÉ ET BIEN ENTRETENU.
ATOUTS = Quartier très recherché entre Télégraphe, Portes des Lilas et Saint Fargeau, bon état, proche commerces et transports, calme et lumineux, parquet, charme de l'ancien, appartement traversant, vendu libre de toute occupation.
EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose de venir découvrir cet appartement de 56 m² lumineux, situé au 2ème étage avec ascenseur, d'un immeuble bien entretenu et sécurisé.
Appartement comprenant : une entrée, une cuisine équipée, un grand séjour avec parquet, une grande chambre avec placards, une deuxième chambre avec placards et une salle d'eau avec un WC.
Une cave complète le bien.
Aucune anomalie électrique et gaz.
Vendu libre de toute occupation.
A visiter au plus vite.
Pour les visites et les renseignements contactez : Elena Sukhanakova au 06.40.65.86.04 ou par mail : esukhanakova@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elena Sukhanakova - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818266207.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Paris 20eme Arrondissement
- Année de construction : 1930
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 38
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1616€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
395
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
74
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
74
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1880.00€ et 2590.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 56m2Paris 20eme Arrondissement
vente
464 000 €*
Publiée le 01/04/2026
RESEAU EFFICITY
