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CSF propose cette maison de 5 pièces à Collorec au prix de 126 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.199517 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
170m2

29530 COLLOREC – MAISON SPACIEUSE – 170 m² – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – DÉPENDANCES

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située au cœur du bourg, offrant une belle surface de vie et un aménagement évolutif.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse de près de 59 m², d'une cuisine équipée lumineuse avec vue sur le jardin, d'une buanderie, de plusieurs espaces de rangement ainsi que d'un WC.
Au 1er étage, le palier distribue les trois chambres, la salle d'eau, des espaces de rangements supplémentaires, ainsi que l'escalier menant au grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire.

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin, d'une cour enrobée, d'un garage, d'une annexe, ainsi qu'une dépendance en pierres attenante à la maison, à réhabiliter.

La maison bénéficie également de deux accès, pratiques pour le stationnement.

Des travaux seront nécessaires pour optimiser le confort : isolation, mise à niveau électrique, ouvertures de la cuisine.
À savoir : maison raccordée au tout-à-l'égout, pompe à chaleur récente dans la cuisine, et grande pièce de vie déjà équipée en double vitrage.

Une opportunité combinant surface, potentiel et annexes, idéale pour un projet familial ou un investissement avec travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Véronique Le Menn - Le Boulch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°844720797.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* 120 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.42 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 175 m2
Informations sur le lot
Localisation : Collorec
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    246
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2880.00€ et 3970.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    126 500 €
    Maison 170m2 à Collorec
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    Maison 170m2 Collorec

    vente
    126 500 €*
    Publiée le 01/04/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Collorec (29530).
    Cette maison offre une surface habitable de 170 m², sur un terrain de 175 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 126 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 488 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.42 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 120 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 880 € et 3 970 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.