Iad France - Didier Dasteguy vous propose : Charmante maison à Biarritz - Idéale pour les Amoureux du Bord de MerIdéalement située dans la magnifique ville de Biarritz, cette charmante maison individuelle de 70 m² sur un terrain de 271 m² saura séduire les amateurs de calme et de nature. Construite en 1949, cette maison de caractÚre offre un cadre de vie authentique et chaleureux, à seulement quelques pas des célÚbres plages de la CÎte Basque et du golf de Biarritz. L'espace de vie est optimisé avec 4 piÚces dont 3 chambres lumineuses, une salle de bain, une cuisine et une salle à manger. Cette maison bénéficie d'un jardin arboré, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en toute tranquillité. L'exposition de la maison apporte une belle luminosité à l'intérieur de la maison, créant une atmosphÚre conviviale et chaleureuse. De plus ma proximité des espaces médicaux, des commerces, des plages et des arrêts de bus facilite le quotidien de ses habitants. Des travaux de rénovation sont à prévoir (aides au chiffrage mises à disposition) pour moderniser cette maison et lui redonner tout son éclat. Cependant, le potentiel qu'offre cet espace est indéniable et peut devenir un véritable cocon familial une fois rénové. Les équipements tels que la fibre optique et le raccordement au tout-à -l'égout ajoutent un confort moderne à cette maison ancienne. Le systÚme de chauffage individuel au gaz naturel garantit une chaleur constante en hiver via des radiateurs répartis dans les différentes piÚces. Enfin, les annexes comprenant un parking privatif et un jardin bien entretenu viennent compléter les avantages de ce bien. À l'arriÚre de la maison, un abris clos, vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement trÚs utile. Une maison pleine de charme, à fort potentiel, à visiter sans tarder pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser le projet de vie dont vous rêvez à Biarritz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dasteguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 850790676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32735386)