Iad France - Stephane MANDELBLIT vous propose : Maison + Dépendance 148 m² habitables (maison + dépendance) + garage 16 m² + sous-sol 15 m²- lumineuse et calme - 433 m² de terrain - Aucun travauxCoup de coeur assuré ! Cette magnifique maison familiale située à Saint-Maur-des-Fossés offre un cadre de vie exceptionnel : Maison principale de 102 m² habitables (154 m² au sol), comprenant une cuisine, un séjour de 32 m², 3 chambres (dont 1 au RDC et 1 trÚs grande partagée en 2 couchages), 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc et un sous-sol avec buanderie + 1 dépendance de 46 m² comprenant une entrée, un bureau, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc et une terrasse (possibilité de local pour travailleur indépendant ou de location pour revenu locatif) + 1 garage de 16 m² + terrasse et jardinEquipements de confort : volets électriques, climatisation réversible à l'étage, portail électrique, vidéophone, arrosage automatique, alarme, fibre optiqueIdéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités (commerces, écoles, piscine, stade, bords de Marne) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane MANDELBLIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 789763539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32926857)