Iad France - Franck Legendre vous propose : Découvrez cette maison familiale de 140 m², idéalement située au cOEur d'un quartier résidentiel calme, verdoyant et trÚs recherché de Carquefou. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle offre un cadre de vie privilégié, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité.? Ses atouts majeurs : 6 piÚces lumineuses, dont 4 chambres et un bureau idéal pour le télétravailUne suite parentale avec salle d'eau pour plus d'intimitéUne salle de bains familialeUne cuisine séparée, aménagée et équipée, avec arriÚre-cuisineUn séjour chaleureux de 40 m², baigné de lumiÚre grâce à ses ouvertures traversantesGrenier aménageable, offrant un beau potentiel d'extensionTerrasse de 36 m² exposée idéalement, dans un environnement arboréGarage + place de stationnement? Un quotidien facilitéLe Housseau est un secteur trÚs apprécié : Écoles, collÚges et lycées accessibles rapidementCentre de Carquefou à 10 minutes à vélo via les pistes cyclablesSupermarché, piscine municipale, médiathÚque, salle de concert et théâtre à moins de 15 minutes à vélo? Bon état général + possibilitésLa maison est parfaitement entretenue et vous permet de poser vos valises immédiatement, tout en offrant la possibilité de petits travaux de rafraîchissement pour en faire un lieu de vie à votre image.? Une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située...Une opportunité rare à ne pas manquer dans l'un des quartiers les plus prisés de Carquefou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Legendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 819158098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32987119)