Iad France - Karine VIGNARD vous propose : COUP DE COEUR POUR CETTE DEMEURE DE QUALITÉ SITUÉE DANS UN CADRE IDÉALÀ 15 mn de Carquefou, maison spacieuse offrant une piÚce de vie avec la cuisine ouverte sur la salle-à -manger et le salon (poêle à bois). Pour la partie nuit, chacune des 3 chambres dispose de sa salle d'eau privative. Le couloir dessert également une lingerie, un WC, un local technique. À l'étage, vous disposez d'un bureau, d'une salle de jeux. Agréable terrasse exposée Sud. Grand garage et cave en sous-sol. LOCAL INDÉPENDANT pour un usage professionnel, une location et / ou des chambres supplémentaires. SES ATOUTS : - Situation idéale dans un environnement calme sans vis-à -vis à pied des commodités- Aménagement extérieur qui demande peu d'entretien- Demeure d'exception avec des matériaux de qualité et de trÚs beaux volumes- Maison peu énergivore : pompes à chaleur, poêle à bois, panneaux photovoltaïques- Connexion fibre optique- Assainissement tout à l'égoutHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine VIGNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831745302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32718310)