Iad France - Maxime Laurent vous propose : Située au cOEur d'un quartier pavillonnaire, au bout d'une impasse, et à seulement 8 minutes à pied des gares RER B « Massy-VerriÚres » et « Les Baconnets », cette maison familiale aux airs de campagne, d'environ 167 m² habitables saura vous séduire par son fort potentiel et son environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain arboré de 660 m² environ, elle offre un cadre de vie paisible et agréable au quotidien. CARTE SCOLAIRE : ADOLPHE PAJEAUD ET ANNE FRANKLa maison s'ouvre sur une entrée surélevée desservant un séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante, un cellier, une piÚce pouvant faire office de chambre ou de bureau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. Le sous-sol total propose une piÚce supplémentaire actuellement aménagée en chambre, une salle de bains et un garage. Enfin, le jardin, bénéficiant d'une double exposition est / ouest, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité d'améliorer la performance énergétique du bien (DPE) tout en repensant les espaces selon vos envies et en créant un intérieur à votre image. VENEZ VISITER CETTE MAISON SANS PLUS ATTENDRE - DISPONIBLE 7j / 7Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 912388741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32987837)