Iad France - Jonathan Lepretre vous propose : Appartement en rez-de-chaussée - Lumineux avec 2 Terrasses à Le Touquet-Paris-PlageBienvenue dans ce charmant appartement situé à Le Touquet-Paris-Plage, offrant un cadre de vie idéal entre confort et modernité. Niché au sein d'un bâtiment de 3 étages avec ascenseur, cet appartement de type T2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et la plage au sein de la station balnéaire du Touquet. DÚs l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Vous découvrirez une cuisine équipée et fonctionnelle, un séjour lumineux offrant un espace de détente convivial, une chambre cosy, une salle d'eau moderne avec WC. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. Un des atouts de cet appartement réside dans ses 2 terrasses (sud et ouest), vous offrant la possibilité de profiter du soleil tout au long de la journée. Pour votre confort, la résidence est équipée de la fibre optique, d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. La résidence, en bon état général, offre un cadre de vie sécurisé. De plus, son emplacement en rez-de-chaussée vous assure une facilité d'accÚs au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement à Le Touquet-Paris-Plage, contactez moi ! Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 735 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.33€ par mois (soit 1648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lepretre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 903925899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32988091)