Iad France - Camille DÉCHERIT vous propose : Situé en plein cOEur de Châtillon-sur-Loire, une MAISON DE VILLE à rénover entiÚrement - mitoyenne un cÎté - comprenant une salle à manger, un salon, un dégagement, une cuisine séparée et un WC. À l'étage, un palier desservant deux chambres dont une avec salle d'eau avec WC. Grenier sur le dessus / 3 Caves / Courette intérieure de 21 m² environ. Gros OEuvre à prévoir (couverture et maçonnerie) / Simple vitrage / ChaudiÚre gaz de ville / Propriété située en plein centre-ville de Châtillon sur Loire, zone historique / Tout à l'égout / Possibilité fibre optique / Idéal investissement locatif. À proximité de toutes commodités : à quelques pas des commerces (supérette, boulangeries, bars / tabac, coiffeurs, caviste, fleuriste, magasins, pharmacie. ) et d'une maison de santé, à 550m des écoles, à 800m du collÚge, à 350m du bus pour Gien et ses lycées, à 700m d'un supermarché G20, à 10 minutes en voiture de la gare de Briare, à 21 minutes de l'A77. Une visite s'impose ! Je reste à votre écoute pour tout complément d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DÉCHERIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880734967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32988128)