Iad France - Alizée Larsonnier vous propose : Situé au cOEur de Noisseville - village paisible à proximité de Metz, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Implanté au premier étage avec un accÚs totalement indépendant, il offre une réelle intimité. DÚs l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, créant un lieu convivial et fonctionnel. Un couloir dessert ensuite une salle de bain équipée d'une douche, un WC séparé ainsi que trois chambres, dont une particuliÚrement spacieuse et lumineuse, et deux autres parfaitement adaptées pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Un espace de rangement de type dressing aménagé dans le couloir complÚte cet ensemble et apporte un vrai confort au quotidien. L'appartement est en trÚs bon état général, moderne et soigneusement entretenu, ne nécessitant aucun travaux. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse privative idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une place de parking privative. Ce bien rare sur le secteur allie confort, fonctionnalité et cadre de vie paisible. À visiter sans tarderLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alizée Larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32988154)