Iad France - Francis PESCHOT vous propose : Maison de village avec jardin à Calmeilles, Pyrénées-Orientales -Découvrez cette maison de village située à Calmeilles, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite avant 1800, cette maison en pierre a su conserver tout son charme d'antan.? Caractéristiques du bien : - 6 piÚces dont 4 chambres - Surface habitable de 114 m² avec un terrain non attenant de 160 m² au porte du village- Salon, séjour avec poêle à bois - Cuisine ouverte entiÚrement équipée- Salle d'eau - Un espace détente, salle de jeu, grenier- Terrasse de 16 m² pour profiter du soleil et du calme du village- Jardin arboré offrant un espace extérieur verdoyant et convivial à proximité- Caves de 30 m² pour du rangement supplémentaire? Extérieurs : La maison bénéficie d'un jardin à deux pas, qui vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. La terrasse offre un espace extérieur pour partager des repas en famille.? Localisation : Située dans le village de Calmeilles, vous profiterez d'un environnement calme et préservé proche de Céret. Cette maison saura vous séduire par son authenticité et son caractÚre. N'attendez plus pour venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32988178)