Iad France - Marine Serrand vous propose : Rennes - Le BelvédÚre - Grand T1 31 m² avec vue + parkingSitué au 13e étage du célÚbre immeuble Le BelvédÚre, conçu par Georges Maillols, venez découvrir ce grand T1 de 31 m² avec vue exceptionnelle sur Rennes. Il se compose :     o    d'une entrée avec placard,    o    d'une cuisine,    o    d'une piÚce de vie avec coin nuit,    o    d'une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'un balcon avec superbe vue dégagée. Une place de parking en sous-sol complÚte ce bien. Investissement idéal :     o    Appartement loué 500 € hors charges / mois    o    DPE : CCharges de copropriété : eau chaude, eau froide, chauffage etc. Résidence de bonne qualité, bien connue à Rennes. Parfait pour investisseurs et amoureux de l'architecture rennaise. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 460 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.94€ par mois (soit 1343.27 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127500 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Serrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982349615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32988295)