Iad France - Willy Osinski vous propose : Superbe Appartement de type 3 de 80 m² avec deux balcons, entiÚrement Rénové ! Avec une surface de 80 m², cet appartement de 3 piÚces comprend 2 chambres lumineuses, un spacieux salon, une Grande cuisine ouverte entiÚrement équipée et une salle de bain moderne. Chaque espace a été agencé avec soin pour offrir fonctionnalité et esthétique. En entrant, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon de 23 m² offrant une atmosphÚre chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte et entiÚrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en étant connecté à vos invités. Les 2 chambres, dont une avec balcon, offrent des espaces de repos paisibles et cosy pour toute la famille. L'appartement dispose également d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Les deux balcons offrent des vues agréables et sont parfaits pour profiter de moments de détente en extérieur. La localisation de cet appartement est idéale, avec des commodités à proximité, des transports en commun et des activités de loisirs facilement accessibles et une exposition est-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence sécurisée offre un digicode, un interphone et une fermeture sécurisée pour une tranquillité d'esprit optimale. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et de la fibre optique. Une place de parking en sous-sol est disponible en SUSNe manquez pas l'opportunité d'acquérir votre résidence principale clé en main ! Disponible 7j / 7, je suis à votre écoute pour organiser une visite ou répondre à vos questions. Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien à Toulon ? Contactez-moi pour un accompagnement sur mesure. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 294 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.75€ par mois (soit 1761 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Osinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 789845773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32988273)