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Ref.857214

Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
72m2

Iad France - Marjolaine Boutier vous propose : Maison de plain-pied à rénover à MaiziÚres-la-Grande-Paroisse. Emplacement idéal pour cette maison de 72 m² construite en 1975 avec un terrain clÎturé de 350 m². CÎté intérieur, 1 entrée, 1 cuisine, 1 piÚce de vie avec un poêle à bois, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC et une cave. Idéale pour des investisseurs en quête d'un projet de rénovation. La piÚce de vie s'ouvre sur une terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées. Avec un peu de créativité et de travaux, cette maison deviendra un véritable cocon chaleureux et accueillant. CÎté terrain, vous y trouverez un garage, un jardin et une cour avec un bassin. Située à proximité des commerces locaux, d'une zone commerciale, des écoles et des équipements de loisirs, cette maison bénéficie d'une localisation pratique pour le quotidien. La gare se trouve à 5 km. Ne manquez pas cette occasion et contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Boutier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 940140585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32988365)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 347 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Maizières-la-Grande-Paroisse
  • Année de construction : 1975
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    359
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 27/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1230.00€ et 1700.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    65 000 €
    Maison 72m2 à Maizières-la-Grande-Paroisse
    En vente
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    Maison 72m2Maizières-la-Grande-Paroisse

    vente
    65 000 €*
    Publiée le 01/04/2026

    IAD FRANCE
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