Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : Élégante propriété de caractÚre entre Erquy et les Sables-d'Or-les-PinsÀ l'abri des regards, dans un environnement privilégié à Plurien, en limite d'Erquy et à quelques minutes seulement des plages des Sables-d'Or-les-Pins, cette remarquable longÚre en pierre rénovée incarne l'alliance parfaite entre authenticité et confort de vie. Issue de la réunion harmonieuse de deux bâtisses, la propriété dévoile dÚs l'entrée des volumes généreux et une superbe hauteur sous plafond, offrant une atmosphÚre à la fois chaleureuse et raffinée. La piÚce de vie principale, baignée de lumiÚre, s'organise autour d'une cheminée et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. Un salon indépendant vient compléter cet espace, apportant confort et intimité. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi que deux salles d'eau, permettant une vie de plain-pied particuliÚrement appréciable. À l'étage, les espaces nuit se répartissent avec élégance : oune premiÚre aile composée de deux chambres et d'une salle d'eauoune seconde aile offrant trois chambres supplémentairesÀ l'extérieur, une vaste terrasse prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement du calme et du cadre environnant. Un espace indépendant, accessible par l'extérieur, accueille une chambre avec salle de douche et toilettes, idéal pour recevoir en toute autonomie ou envisager une activité d'accueil. Enfin, un espace bien-être avec sauna, douche et toilettes vient sublimer ce bien, offrant un véritable lieu de détente au quotidien. Une propriété rare, au charme authentique, pensée pour accueillir famille et amis dans un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du littoral. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-moi ! ConseillÚre en immobilier implantée localement et spécialiste du secteurJe suis réactive pour répondre à vos attentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32988349)