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CSF propose cette villa de 9 pièces à Erquy au prix de 799 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.205950 · Mis à jour le 14/08/2026
Villa
9 pièce(s)
7 chambre(s)
240m2
22430 ERQUY – Maison familiale rénovée 240m2 – 7 chambres – Terrain de 1 474 m² – Proche Chapelle des Marins
effiCity, qui estime votre bien en ligne, et Aurélie Collet vous proposent cette grande maison familiale rénovée en 2024, située dans un quartier résidentiel calme d'Erquy, à proximité de la Chapelle des Marins, du centre-ville, du port, des plages et des sentiers du Cap d'Erquy.
Avec ses 7 chambres et ses nombreux espaces d'eau, cette maison offre une capacité d'accueil pouvant aller jusqu'à 14 personnes. Elle convient aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet de location saisonnière.
Visite virtuelle disponible après étude de votre projet.
Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie (env. 70m2) bénéficie d'une exposition plein sud et de larges baies (en alu) vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. Elle comprend un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée avec électroménager haut de gamme. Une buanderie et un WC complètent ce niveau.
Le parquet, présent dans la pièce de vie et les chambres, apporte une réelle unité à l'ensemble. Les volets électriques du rez-de-chaussée sont commandés à distance.
Au premier étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres :
• une chambre avec salle de bains privative ;
• une chambre avec salle d'eau privative ;
• deux chambres partageant une salle d'eau ;
• une chambre avec lavabo privatif.
Cet étage peut également bénéficier d'un accès indépendant.
Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace détente aménagé avec télévision et billard.
À l'extérieur, la grande terrasse en bois exposée plein sud prolonge naturellement les espaces de vie. Le terrain de 1 474 m², sans vis-à-vis, permet d'envisager différents aménagements, notamment une piscine. Un permis toujours valide prévoit également la création de coursives extérieures en façade ; une projection du projet est disponible.
La rénovation a notamment permis d'installer une pompe à chaleur, un chauffage au sol au rez-de-chaussée, des radiateurs en fonte aux étages et un ballon thermodynamique. L'installation électrique ne présente aucune anomalie.
La maison est actuellement exploitée en location saisonnière avec environ 30 000 € de chiffre d'affaires annuel communiqué. Cette donnée est indicative et devra être étudiée selon le futur mode d'exploitation.
Taxe foncière : 768 €.
Une maison clé en main à Erquy, adaptée aux grandes familles comme à un projet associant résidence secondaire et location saisonnière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°513870139.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 780 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 2.44 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 240 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel sol
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 1490 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Erquy
Année de construction : 1965
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
59
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1046.00€ et 1416.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 240m2 Erquy
vente
799 000 €*
Publiée le 14/03/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Erquy (22430).
Cette villa offre une surface habitable de 240 m², sur un terrain de 1490 m².
Ce bien compte 9 pièces, dont 7 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 799 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 59 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (2.44 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 780 000 €.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 046 € et 1 416 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1965.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.