Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : Maison neuve esprit Loft - volumes exceptionnels & lumiÚre plein sud ?Vous recherchez un bien moderne, sans attente de construction et avec des prestations actuelles ? Cette maison neuve au style loft, sous garantie décennale, est prête à vous accueillir immédiatement. DÚs l'entrée, vous découvrez une superbe piÚce de vie de 68 m², baignée de lumiÚre, avec cuisine américaine équipée et large baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin exposé plein sud ?. Un espace idéal pour recevoir et profiter pleinement du quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une piÚce polyvalente de 14 m², parfaite pour une chambre, un bureau ou une activité professionnelle à domicile, ainsi qu'un espace buanderie pouvant évoluer en salle d'eau, et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre de beaux volumes avec une suite parentale confortable (22 m² habitables / 36 m² au sol) ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains complÚte et un second WC séparé. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse de 15 m² plein sud prolongée par un jardin agréable. Deux stationnements privatifs complÚtent le bien, avec possibilité d'agrandir encore l'espace extérieur ?.CÎté prestations : menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques, vélux, pompe à chaleur, raccordement au tout-à -l'égout, VMC, raccordable à la fibre optique. Un bien performant et moderne. Une maison clé en main, aux volumes rares, qui n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32988410)