Iad France - Isabelle Lyron vous propose : Ensemble d'un seul tenant de 1438 m² + 1 annexe ELLIGIBLE AU PRET A TAUX 0% et à la rénovation d'ampleur. - >Un premier bâtiment comprenant : - Au sous-sol : deux caves, trois sanitaires.- Au rez-de-chaussée : entrée, deux salles de classe, deux bureaux, cuisine, salle de bains, sanitaires, dégagement, abri sur cour.- A l'étage : palier, salle de classe, deux water-closets, dégagement, quatrechambres, cuisine, salle d'eau, débarras. Trois greniers au dessus. - > Un deuxiÚme bâtiment comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, salle de classe, chambre, dégagement, watercloset.- Au premier étage : salle informatique, salle lavabo.- Au deuxiÚme étage : combles, salle de classe, débarras, water-closet, bureau. - > Un troisiÚme bâtiment comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, deux salles de classe, salle d'eau avec WC, dégagement.- Au deuxiÚme étage : combles. Cour entre les bâtiments. Terrain. - >Annexe : - Au rez-de-chaussée : une cave semi enterrée- Au premier étage : un espace cuisine / salon- Au deuxiÚme étage : une chambre mansardéeGros potentiel locatif en créant 10 logements (actuellement 3 locations pour une rentabilité de 350 + 540 + 450 dont un bail commercial et un meublé) A quelques pas de la Gare de Nuit sous RaviÚres (appelé aussi Nuit sur Armançon), sur la ligne Paris-Lyon. Direct TGV Montbard- gare de Lyon en 1heure OUTER Montbard-Paris Bercy OUIntercité Nuit-Gare de Lyon A votre disposition pour tout complément d'information. Isabelle LYRON Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 501591507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32000829)