Iad France - Zohra Djafri vous propose : ? Élégant 3 / 4 piÚces traversant de 80 m², climatisé - Quartier au calme recherché, gare et centre à piedIdéalement situé dans un quartier recherché d'Antibes, à seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, cet appartement 3 / 4 piÚces de 80 m² séduit par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son agencement harmonieux. Situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie à la fois confortable, pratique et. ? Des volumes généreux. Traversant et bénéficiant d'une double exposition, l'appartement profite d'une BELLE luminosité ainsi que d'une ventilation naturelle particuliÚrement appréciable. EntiÚrement climatise (pompe a chaleur ), il garantit un confort optimal en toute saison. La piÚce de vie, aux volumes généreux, propose un trÚs beau séjour, prolongé par un agréable balcon offrant une vue dégagée. Deux chambres spacieuses avec possibilité d'aménager une troisiÚme chambre. Deux salles de bain. Deux WC, apportant un confort rare et recherché et une cuisine équipée. En supplément, possibilité d'acquérir : un garage fermé et sécurisé avec une cave attenante. Gare et centre ville accessible à piedCe bien de 80 m², situé en quartier recherché, réunit emplacement stratégique, Contactez-nous pour organiser une visite privée -- ce type de bien est particuliÚrement recherché sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zohra Djafri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 929617520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32449488)