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A propos de
Ref.209944
Maison de ville
10 pièce(s)
7 chambre(s)
265m2
''42600 PRECIEUX - 10 PIÈCES - 7 CHAMBRES - 265m² - GRANDE MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE, ATELIER ET GARAGE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette grande maison située à Précieux, offrant un cadre de vie spacieux et des possibilités d'aménagement infinies.
DESCRIPTIF DU BIEN :
Cette maison de 265m² répartis sur 3 niveaux se compose de :
AU RDC :
- Un vaste séjour avec une cheminée
- Une cuisine équipée
- Une buanderie / cellier
- Un salon
- Une salle d'eau et un WC séparé
A l'étage :
- 4 chambres confortables
- Une salle de bain
- Un WC séparé
- Un accès à la terrasse couverte (véranda)
Au deuxième étage:
- Un salon
- 3 grandes chambres
- Un espace combles
L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour le mettre à votre goût, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos envies.
ATOUTS DE LA MAISON :
- Grande superficie habitable offrant un confort optimal
- 7 chambres pour accueillir famille et amis en toute sérénité
- Atelier et garage pour les amateurs de bricolage
- Petit espace extérieur, cour fermée 45m²
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Toiture neuve 2023
- Chauffage cheminée bois + chaudière gaz de ville
- Linky
- Fibre
- Construction pisé
- Double vitrage bois
- Volets battants bois
- Taxe foncière 1054€
- Atelier 60m²
- Garage 25m²
- DPE en cours
NE MANQUEZ PAS L'OCCASION DE VISITER CETTE OPPORTUNITÉ À PRECIEUX ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette grande maison.''
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Clavier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°983561234.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 10
- Chambre(s) : 7
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 45 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Précieux
- Année de construction : 1840
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
250
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
30
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
30
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2000.00€ et 3000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 265m2Précieux
vente
160 000 €*
Publiée le 31/03/2026
RESEAU EFFICITY
