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A propos de
Ref.210538
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
164m2
35680 – BAIS - LONGERE rénovée de 164 m²- DÉPENDANCES - TERRAIN de 2 535 M²-VISITE VIRTUELLE .
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette longère rénovée, alliant authenticité et confort moderne, située dans un environnement calme et verdoyant.
Description du bien
Au rez-de-chaussée :
•Belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour.
•Salon cosy avec poêle.
•Chambre avec dressing.
•Salle d'eau.
•WC indépendant.
•Second salon ou espace bureau idéal télétravail.
•Buanderie.
À l'étage :
•3 chambres lumineuses avec placards.
•Bureau.
•Salle de bain avec WC.
•Grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.
Extérieurs & dépendances
•Grande terrasse pour profiter des beaux jours.
•Terrain clos de 2 535 m².
•Puits.
•Toilettes sèches.
•Dépendances : garage, atelier… (nombreuses possibilités : stockage, bricolage, projet annexe).
Un emplacement privilégié
•3 min du Bourg de BAIS.
•Accès rapide à l'axe RENNES / PARIS (10 min)
•12 min de LA GUERCHE DE BRETAGNE.
•20 min de VITRÉ, CHÂTEAUBOURG et CHÂTEAUGIRON.
Un cadre de vie paisible à la campagne, sans renoncer à la proximité des commodités.
Visite virtuelle disponible dès maintenant !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Gaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°502704281.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 280 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2535 m2
- Digicode : Non
- Parking : 10
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Bais
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
150
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2230.00€ et 3080.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 164m2Bais
vente
289 800 €*
Publiée le 31/03/2026
RESEAU EFFICITY
