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A propos de
Ref.210786
Locaux/biens immobiliers
2 pièce(s)
51m2
69002 – Presqu'île CORDELIERS / Rue Neuve – Local commercial / bureau – 51 m² – 1er étage – climatisation – emplacement premium
Laetitia Stasi et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent en exclusivité ce local commercial / bureau de 51 m² situé au cœur de la Presqu'île lyonnaise, dans le secteur recherché des Cordeliers, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités et parking.
La copropriété
Immeuble ancien typique du centre-ville lyonnais, bien entretenu, à taille humaine, composé de commerces en rez-de-chaussée et de lots d'habitation et professionnels dans les étages. 13 lots au total. Accès sécurisé par interphone et digicode.
Description du bien
Situé au 1er étage, ce local à usage de bureau offre une surface d'environ 51 m².
Il se compose d'un espace principal pouvant accueillir plusieurs bureaux, complété par un second espace permettant un aménagement modulable selon vos besoins (bureaux, espace de travail, stockage…).
Le bien bénéficie de double vitrage ainsi que d'une climatisation réversible, assurant un confort d'utilisation au quotidien.
La configuration actuelle correspond à un usage professionnel (bureau / local commercial), avec sanitaires situés sur le palier.
L'environnement
Adresse de premier choix, en plein cœur de la Presqu'île, à deux pas des commerces, restaurants, transports en commun et axes majeurs. Secteur dynamique, très recherché pour les activités professionnelles.
Informations utiles
Surface : 51 m²
Étage : 1er
Chauffage : climatisation réversible
Huisseries : double vitrage
Destination : local commercial / bureau
Charges de copropriété : 850 euros annuelles
Aucune procédure en cours
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Laetitia Stasi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laetitia Stasi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°515271567.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Lyon 2eme Arrondissement
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 13
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 850€
- Aucune procédure n'est en cours
Prestations intérieures
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Stationnement : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Lyon 2eme Arrondissement
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 13
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 850€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Locaux/biens immobiliers 51m2Lyon 2eme Arrondissement
vente
225 000 €*
Publiée le 31/03/2026
RESEAU EFFICITY
