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2 jours
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A propos de

Ref.210685

Maison
10 pièce(s)
7 chambre(s)
228m2

62820 - LIBERCOURT - 10 PIÈCES - 7 CHAMBRES - 220 M² - MAGNIFIQUE MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET JARDIN

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette sublime maison de maitre située au cœur de Libercourt, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Cette maison de caractère s'étend sur 220m² et se déploie sur 3 niveaux, offrant un espace de vie spacieux et confortable. Dès l'entrée, vous serez charmé par le cachet unique de cette propriété, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes de qualité.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux vous accueille, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée et fonctionnelle s'ouvre sur une superbe terrasse de 40m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été.

Les 7 chambres spacieuses, réparties sur les différents niveaux, offrent des espaces de repos intimes et confortables.

Le charme de cette demeure s'étend également à l'extérieur, avec un jardin arboré de 1990m², offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. L'exposition ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Le sous-sol vaste complète ce bien d'exception, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Construite entre 1920 et 1944, cette maison de caractère bénéficie d'une histoire riche et d'une architecture authentique, lui conférant tout son charme.

Ne manquez pas l'opportunité rare d'acquérir une propriété unique à Libercourt. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Damien Verscheure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°489711580.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 385 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.87 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 10
  • Chambre(s) : 7
  • Salle(s) de bain(s) : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1990 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Libercourt
  • Année de construction : 1930
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    115
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    18
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    18
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 19/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2370.00€ et 3260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    Publiée le 31/03/2026

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