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Ref.206840

Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
135m2

SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ DE LA PETITE GARENNE - 3 MINUTES GARE DE LA GARENNE COLOMBES - CHARMANTE MAISON DE 135M² HABITABLES - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - VÉRANDA DE 12M² - JARDIN - GARAGE - CALME - LUMINEUX - COMBLES ET SOUS-SOL AMÉNAGEABLES
Située dans le quartier très convoité de la petite Garenne, au pied des transports, des commerces, des écoles recherchées et à 3 minutes de la gare de la Garenne Colombes - Nadia ZIANI du groupe EFFICITY a le plaisir de vous présenter cette jolie maison calme et lumineuse, construite en 1929, d'une surface de 135m² habitables, édifiée sur un terrain de 200m².
Au rez-de-chaussée : une entrée de 10m², un séjour de 16m², une cuisine de 10m², un wc séparé, une véranda de 12m² permettant d'accéder par de superbes baies vitrées à un beau jardin parfaitement au calme.
Au 1er étage : deux chambres de 14 et 12m², une salle d'eau de 5m².
Les combles d'une superficie de 40m² ainsi que le sous sol d'une surface de 40m² également sont aménageables.
Un garage fermé de 20m² complète cette maison de charme.
A VISITER RAPIDEMENT !
Pour de plus amples renseignements ou pour visiter ce bien, contactez-moi soit par téléphone au 06 51 85 18 48, soit par mail à nziani@efficity.com.
A très vite ! Nadia ZIANI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadia Ziani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°877912634.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 580 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.17 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel gaz
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 170 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Colombes
  • Année de construction : 1927
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    262
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    57
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    57
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 12/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1680.00€ et 2330.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    610 000 €
    Maison de ville 135m2 à Colombes
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    Maison de ville 135m2Colombes

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    Publiée le 31/03/2026

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