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A propos de
Ref.210932
Villa
5 pièce(s)
4 chambre(s)
130m2
Maison lumineuse, moderne, fonctionnelle, 4 chambres, jardin, piscine Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce Coup de cœur !
Au sein d'un quartier résidentiel de Velaux, cette maison vous séduira par son cadre idyllique et ses prestations haut de gamme . Sur un terrain paysagé de 850 m², elle allie bel espace de vie, lumière et sérénité.
LES PLUS :
Un intérieur chaleureux, fonctionnel et lumineux
4 chambres , dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau , et une chambre avec salle d'eau privative et accès indépendant – idéal pour invités ou ado en quête d'autonomie.
Cuisine entièrement équipée avec buanderie, ouverte sur un salon baigné de lumière grâce à des baies vitrées coulissantes pour une vie dedans-dehors sans limite.
Un extérieur aménagée avec Piscine, gazebo, douche,
terrasse ensoleillée avec Pergola bioclimatique (avec détecteur de pluie ) pour en profiter en toute saison.
DPE : A
ON AIME :
Jardin méditerranéen entretenu avec arrosage automatique .
En bout d'impasse, au calme, avec accès direct aux sentiers de promenade
A coté d'une zone naturelle protégée
Tout à pied : écoles , crèche, collège, commerces et marché hebdomadaire.
Grand vide sanitaire de 80 m² (hauteur 1,75 m) pour un stockage optimisé .
Une maison clé en main
Prête à vous accueillir, cette propriété sans travaux est un havre de bien être où charme confort et praticité se rencontrent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nancy Rigal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°437917701.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 850 m2
- Digicode : Non
- Parking : 4
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Velaux
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
62
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 800.00€ et 1140.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 130m2Velaux
vente
675 000 €*
Publiée le 31/03/2026
RESEAU EFFICITY
