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A propos de
Ref.210553
Maison de ville
7 pièce(s)
4 chambre(s)
133m2
26400 - EURRE - CENTRE VILLAGE - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 133 M² - MAISON EN PIERRE AVEC TERRASSE - CAVE – GARAGE - CALME ABSOLU - VUE DÉGAGÉE – MAISON DE CARACTÈRE - PROXIMITÉ COMMODITÉ - EXCLUSIVITÉ - PROCHE CREST
Christophe Jourdan et efficity vous présentent en exclusivité,
cette magnifique maison en pierre pleine de charme située en plein cœur du village d'Eurre loin de l'agitation urbaine pour une tranquillité absolue.
Cette demeure de 133 m² répartis sur 3 niveaux offre un cadre de vie unique à l'abri de toutes nuisances sonores pour vivre sereinement.
En franchissant le pas de la porte vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère chaleureuse de cette maison en pierre.
Le rez-de-chaussée accueille un chaleureux salon/séjour très lumineux de 23 m² idéal pour des moments conviviaux en famille, la cuisine attenante quant à elle parfaitement équipée sera le lieu de préparation de délicieux repas en toute convivialité.
Sur les niveaux supérieurs, les quatre spacieuses chambres offrent un espace intime pour chacun des membres de la famille.
Les trois possibilités d'entrées indépendantes de ce bien en font aussi un point fort pour une vie indépendante de plusieurs personnes au sein d'une même famille ou pour la location.
L'exposition ouest de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée créant une atmosphère accueillante et apaisante.
La terrasse de 17 m² avec une vue imprenable sur les environs est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Un vrai havre de paix au cœur du village.
Un garage de plus de 32m2 et une cave voûtée en pierre de 25 m² ainsi que sa cave à vin attenante viennent compléter cette belle demeure offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable.
Cette maison de caractère est un véritable coup de cœur pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure unique à Eurre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°838164390.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 133 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Eurre
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
238
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
45
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
45
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3030.00€ et 4160.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 133m2Eurre
vente
327 000 €*
Publiée le 31/03/2026
RESEAU EFFICITY
