EPINAY SUR SEINE - EXCLUSIVITE - PROCHE SAINT DENIS - BERGES DE SEINE - 4 CHAMBRES - CALME - LUMINEUX - TERRASSE - GARAGE

Nicolas HUBERT, consultant immobilier au sein du réseau EFFICITY, vous propose en EXCLUSIVITE ce beau T5 situé en rez de jardin, dans une résidence récente et sécurisée.
Venez découvrir cette pépite, idéale pour une grande famille avec son grand espace de vie de 27m2 environ et ses 4 chambres donnant sur un jardin de 200M2.
Cet appartement se compose d'une entrée desservant un double séjour salle à manger donnant sur le jardin ainsi qu'une cuisine toute équipée, independante. Vous accédez ensuite par une porte à l'espace nuit abritant des WC séparés, une grande SDB, ainsi que 4 chambres dont une avec une salle d'eau privative.
A l'extérieur, vous beneficier d'une terasse attenante au séjour d'environ 25m2, d'un espace vert de 150m2 ainsi qu'une deuxième terasse plus privative abitant un salon de jardin.
Cet appartement est vendu avec une place de parking fermée et sécurisée en sous sol.

Atouts :

A deux pas des écoles ''Louis Pasteur'' très bien noté.
A 2 min à pied des berges de seine aménagées pour la détente ( péniche restaurant ''En scène'') et le sport.
A 2 min à pied de la fabrique Bannier ou vous pourrez acheter des produits ''Bio'' et apprécier la guinguette durant la saison estivale.
Proche transports : à 2min à pied du Bus 254, à 5 min à pied du T8 ''Les Mobiles'' et à 15 min à pied du RER D et la ligne H Saint Denis.

Renseignements, photos et visites : Nicolas HUBERT 06 34 17 65 81
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Hubert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°900531658.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris