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A propos de
EXCLUSIVITÉ Mas Terra Immobilier – Grasse (06) : Appartement 2 pièces en rez-de-jardin avec jardin privatif, résidence gardiennée – Idéal primo-accédant ou investisseur
Mas Terra Immobilier, votre expert immobilier à Grasse et dans le Pays de Grasse depuis plus de 20 ans, vous présente en exclusivité ce lumineux appartement 2 pièces de 41,66 m² (loi Carrez) en parfait état, situé à Grasse (Alpes-Maritimes, 06), à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.
Niché en rez-de-jardin dans une résidence récente, calme et soigneusement entretenue, ce bien profite d'une exposition Ouest avec une cuisine ouverte sur salon, prolongée d'une loggia fermée de 5 m². L'atout majeur : un jardin privatif exclusif, pour profiter pleinement du doux climat de la Côte d'Azur et des Alpes-Maritimes. La résidence bénéficie d'un gardien sur place et d'un entretien irréprochable. Un parking privé en sous-sol complète ce bien.
Ce bien offre une rentabilité locative attractive, aussi bien pour un primo-accédant dans le secteur de Grasse que pour un investisseur cherchant un actif sûr sur la Côte d'Azur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Philippe Sue représentant de la SARL VISION MEDITERRANEE IMMOBILIER dont le siège social se situe 199 AVENUE AUGUSTE RENOIR, 06520 MAGAGNOSC, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 0605 2015 000 001 445 - CCI de NICE COTE DAZUR le 10/09/2024 - immatriculée au RCS de GRASSE sous le n°501041404 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°501041404.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Grasse
- Année de construction : 2005
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 527
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1353€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
kg CO2/m².an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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