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Ref.209886

Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
127m2

13008 MARSEILLE – BORÉLY – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 127 m² – TERRASSE SPACIEUSE AVEC VUE PANORAMIQUE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement , avec une livraison prévue au 1er trimestre 2028, au sein de la résidence BORÉLY BEY, idéalement située à deux pas des plages et des commerces.

Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence intimiste de 24 logements, cet appartement développe une surface de 127 m². Vous bénéficierez d'un palier privatif, offrant calme, sécurité et confort au quotidien.

L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une superbe terrasse de 35 m² offrant une vue panoramique sur la ville et la mer. L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une salle de bain, d'un cellier et de deux toilettes.

Trois terrasses entourent le bien, apportant luminosité et espaces extérieurs privilégiés tout au long de la journée.

Deux box fermés en sous-sol complètent ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent à cet appartement un style moderne et raffiné. Un bien rare où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises.

Attention il y a seulement 2 appartements au dernier étage avec vue et palier privé.

Pour plus d'informations, contactez dès maintenant notre agence au 06 09 54 82 95 ou par mail : mfmosse@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie-Florine Mossé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°898318209.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Marseille 8eme Arrondissement
  • Année de construction : 2026
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 24
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1200€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    38
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 25/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1000.00€ et 1500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    1 250 000 €
    Appartement 127m2 à Marseille 8eme Arrondissement
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    Appartement 127m2Marseille 8eme Arrondissement

    vente
    1 250 000 €*
    Publiée le 31/03/2026

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