Retour à la liste

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Vénissieux au prix de 177 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.204161 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2

69200-VÉNISSIEUX- APPARTEMENT de 64 M2 traversant lumineux - 2 balcons -DPE C et C

Isabelle Di ruscio et EFFICITY vous présentent en ce mois de mars cet appartement de type 3

Venez découvrir ce bel appartement traversant et baigné de lumière, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel au 2ème étage dans une résidence sécurisée

Ses atouts :

• Double exposition pour une luminosité optimale toute la journée
•Un salon salle à manger de 16,20 m2 , une cuisine de 7,80m2
•Deux balcons pour profiter de l'extérieur coté salon 3,23 m2et cuisine 2,07m2
•Belle entrée de 7,53 m2 avec grand placard
• Deux chambres confortables, de 13,06m2 et 12,44 m2avec placards intégrés, parquet véritable au sol
• Une salle de bain de 4m2 pratique et bien agencée
•Un wc indépendant
•Une cave de 6,80m2 pour un espace de stockage supplémentaire, local à vélos
• Situé dans une résidence sécurisée
•Fibre-interphone -volets roulants-vitre double vitrage
*. Ravalement façade avec isolation en 2021

Emplacement privilégié :

À proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus, métro, gare), facilitant tous vos déplacements au quotidien. Commerces, écoles et services accessibles rapidement.
Un appartement idéal pour un couple, une petite famille
Pour toute visite , renseignements me contacter au 06.74.60.82.07
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Di Ruscio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°922269469.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 64 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Parking : 3
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Vénissieux
Année de construction : 1962
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 57
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3096 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    110
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 680.00€ et 960.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    177 000 €
    Appartement 64m2 à Vénissieux
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 64m2 Vénissieux

    vente
    177 000 €*
    Publiée le 31/03/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vénissieux (69200).
    Cet appartement offre une surface habitable de 64 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 177 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 680 € et 960 € par an (prix des énergies indexés en 01/2026, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 096 € par an, soit environ 258 € par mois, pour une copropriété de 57 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1962.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.