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Ref.210906

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
46m2

20220 L'Île-Rousse, découvrez ce charmant appartement T2 de 46 m², véritable perle rare alliant caractère authentique et confort moderne.

Niché au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée et élégante, entourée d'espaces verts, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique : à deux pas du centre-ville animé et des plages, pour un quotidien ''tout à pied''.

L'appartement se distingue par :

Son entrée privative : Une coursive exclusive qui renforce le côté atypique du bien.

Sa luminosité : Une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.

Son design : Une salle d'eau moderne avec rangements, agrémentée d'une élégante verrière.

Son espace nuit : Une chambre spacieuse avec de grands placards muraux, ouvrant directement sur la terrasse.

Le plus : Une superbe terrasse ensoleillée de 12 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter de la douceur du climat corse.

Agencement intelligent, cachet unique et localisation privilégiée : une opportunité rare à saisir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne-Marie Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°842690786.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : L'Île-Rousse
  • Année de construction : 2009
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 120
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 960€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    198
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 14/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 706.00€ et 1070.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    315 000 €
    Appartement 46m2 à L'Île-Rousse
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    Appartement 46m2L'Île-Rousse

    vente
    315 000 €*
    Publiée le 31/03/2026

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