- 1
- 21
Retour à la liste
2 jours
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
2 jours
Photos
Carte
A propos de
Ref.210010
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
69m2
VILLEURBANNE – T3 de 69 M² - TERRASSE / JARDINET – IDEAL 1er ACHAT OU INVESTISSEUR
Cécile DURIEUX et Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement T3 de 69 m², idéal pour un premier achat ou un investissement, situé à Villeurbanne, à proximité immédiate de la Gare.
Ce bien traversant se trouve en rez-de-jardin d'un immeuble sécurisé de 1989. Il se compose d'un séjour exposé sud avec accès à une terrasse-jardinet privative de 27 m² au calme, d'une cuisine attenante à aménager, de deux chambres (dont une de plus de 12 m²), d'une salle de bain et de WC séparés.
Caractéristiques clés :
- Travaux à prévoir
- Chauffage individuel au gaz
- Proche des écoles, commerces et transports
- Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en sus
Informations financières :
- Prix de vente : 225 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
- Charges mensuelles : environ 200 € (terrain HCL).
- Taxe foncière : 1 000 €.
Nb de lots : 88
Pour plus d'informations, merci de contacter Cécile DURIEUX par mail cdurieux@efficity.com ou par téléphone au 07.80.99.79.92
Prix de vente : 225 000 € (Honoraires à la charge du vendeur*)
* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cécile Durieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°889841110.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Villeurbanne
- Année de construction : 1989
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 88
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2400€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
186
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
34
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
34
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1180.00€ et 1660.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 69m2Villeurbanne
vente
225 000 €*
Publiée le 31/03/2026
RESEAU EFFICITY
