42480 - LA FOUILLOUSE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 190 M² - MAISON D'EXCEPTION ENTIÈREMENT RÉNOVÉE DANS UN CADRE IDYLLIQUE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette somptueuse maison entièrement rénovée, idéalement située sur les hauteurs de La Fouillouse, dans un environnement privilégié et au calme absolu.

D'une surface habitable de 190 m², cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Vous découvrirez une pièce de vie spectaculaire d'environ 68 m², comprenant une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées en aluminium. Son exposition plein sud vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une magnifique suite parentale avec double douche, meuble double vasque et dressing. Celle-ci bénéficie d'un accès direct à un balcon ainsi qu'à une superbe toiture-terrasse. Deux autres chambres complètent ce niveau, tandis que la quatrième dispose également de son propre accès au balcon.
Le véritable atout de cette propriété : une exceptionnelle terrasse sur le toit de plus de 70 m², offrant une vue dégagée et sans vis à vis.

Le terrain, d'une superficie de 1 483 m², est entièrement plat, sans vis-à-vis et entouré de calme. Piscinable, il offre un fort potentiel d'aménagement extérieur.
Au fond du jardin, une dépendance de 30 m² avec mezzanine de 15 m² vient compléter ce bien rare.

En sous-sol, vous bénéficierez d'un garage avec atelier d'environ 50 m² ainsi que d'une buanderie / chaufferie.

Le bien est chauffé au chauffage au fioul par plancher chauffant et radiateurs, complété par un poêle à bois dans le séjour.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et cadre de vie exceptionnel.

Ne manquez pas cette opportunité unique.
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Je suis Faustine STARCK, votre conseillère immobilière spécialisée chez effiCity.
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