Retour à la liste

CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Saint-Genis-d'Hiersac au prix de 187 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.210455
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
98m2

16570 – SAINT-GENIS-D'HIERSAC - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 98 m² - MAISON PLAIN-PIED - JARDIN ARBORE 900 m² - TERRASSE 20 m² - GARAGE -

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Saint-Genis-d'Hiersac, dans un quartier résidentiel prisé.

Cette maison de plain-pied de 98 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux. Vous serez séduit par ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille en quête de confort et d'intimité. Le séjour de 31 m², baigné de lumière naturelle, constitue un espace chaleureux pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'état général de cette maison est excellent, l'électricité et la plomberie sont en bon état, offrant ainsi un cadre de vie serein et confortable.

Le jardin arboré de 900 m² et la terrasse de 20 m² vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur, dans un environnement calme et préservé. De plus, vous disposerez de 2 places de stationnement intérieur pour un confort au quotidien.

Construite après 2006, cette maison bénéficie d'une toiture en tuiles à emboîtement, de sols en carrelage et d'une façade en crépi en excellent état. La luminosité y est optimale et le calme ambiant vous garantit une tranquillité absolue.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception, idéal pour une vie de famille épanouie et paisible, à seulement quelques minutes de la ville.

Contactez-moi au 07 84 07 32 42 ou par email : erippe@efficity.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emmanuel Rippe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°835166588.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Partager

* 180 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.89 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 98 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1150 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Genis-d'Hiersac
Année de construction : 2006

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    130
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    15
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    15
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1000.00€ et 1500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    187 000 €
    Pavillon 98m2 à Saint-Genis-d'Hiersac
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Pavillon 98m2 Saint-Genis-d'Hiersac

    vente
    187 000 €*
    Publiée le 31/03/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Genis-d'Hiersac (16570).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 98 m², sur un terrain de 1150 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 187 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (3.89 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 180 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 000 € et 1 500 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2006.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.