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A propos de
Ref.210403
Appartement
1 pièce(s)
29m2
PARIS 15e - GARE MONTPARNASSE À 350m - 29,17 m² — BALCON - IDÉAL PIED-À-TERRE, INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Christopher Correia vous présentent ce studio (2 pièces possibles) situé à 6 min à pied de la Gare Montparnasse.
Le bien
29,17m² bien agencés, fonctionnels et lumineux. L'exposition ouest apporte une belle lumière naturelle, prolongée par un balcon de 5,25m² avec vue sur jardin sans vis-à-vis direct. L'appartement se situe au rez-de-chaussée surélevé (équivalent 1er étage). Malgré sa situation centrale, l'environnement est calme et paisible. La salle de bains est neuve et équipée. Une cave complète ce bien.
L'immeuble
Construit en 2002, l'immeuble est bien entretenu et répond aux normes contemporaines en matière d'isolation thermique (DPE D, aucuns travaux à prévoir).
La localisation
À deux pas de la Gare Montparnasse et de son hub de transports en commun, toute la capitale est accessible facilement — ce qui en fait un pied-à-terre idéal pour qui transite par cette gare.
Pourquoi ce bien
La combinaison surface, exposition, balcon, calme, cave et localisation en fait un parfait pied-à-terre ou une première acquisition bien placée dans Paris intra-muros.
Une place de parking peut être vendue en sus de ce lot.
Prix : 312 000 €
Contact : Christopher Correia, mandataire immobilier EffiCity
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christopher Correia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°892631771.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Paris 15eme Arrondissement
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 33
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 924€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
210
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 540.00€ et 780.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 29m2Paris 15eme Arrondissement
vente
312 000 €*
Publiée le 31/03/2026
RESEAU EFFICITY
