Iad France - Marie-Albane D'utruy vous propose : SOUS-OFFRE * New exclu - Rue de l'Abbé Groult / Convention - Studio - Balcon * Dans agréable copropriété des années 60, au 1er étage équivalent 2Úme avec ascenseur, grand studio de 29 m². L'appartement se compose d'une petite entrée avec placard qui dessert des WC indépendants, un coin cuisine, une belle piÚce de vie avec accÚs à un grand balcon et une salle de bains. Une cave complÚte ce bien. Possible d'acquérir en sus. une place de parking dans l'immeuble. Métro Vaugirard (12) et Convention (12) à 7 minutes à pied. La proximité immédiate de la rue de la Convention et de ses nombreux commerces, le grand balcon et la belle piÚce de vie de cet appartement ne manqueront pas de vous séduire. À VISITER RAPIDEMENT ! Les + : - La localisation - Proximité rue de la Convention- Le grand balcon- La luminosité - exposition Sud- Le calme La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 186 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Albane D'utruy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 884380353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32729870)