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A propos de
Ref.211026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
71m2
94320 THIAIS – PLACE DU MARCHE – APPARTEMENT EN PARFAIT ETAT DE 71M² - 3 PIECES – 2 CHAMBRES – BALCON – CAVE – PARKING
Constance Champion, votre Consultante en Immobilier efficity, vous propose de découvrir cet appartement récemment rénové de 71,38 M² (Loi Carrez), idéalement situé dans le centre-ville de Thiais.
Il se trouve au 2e étage d'une copropriété bien entretenue de 1983.
L'appartement se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé Sud et Ouest avec accès à un balcon, d'une cuisine, d'une buanderie / cellier, d'un couloir qui dessert deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un W.C. séparé.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
CÔTÉ PRATIQUE :
- A proximité immédiate des commerces et des écoles.
CÔTÉ TECHNIQUE :
- DPE : C / GES : B
- Production d'eau chaude : ballon individuel électrique récent (Ariston)
- Production de chauffage : collective au sol + radiateurs individuels électriques récents
- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 210 € et 1 690 € par an
- Fenêtres en double vitrage oscillo-battantes
- Volets roulants électriques
- Taxe foncière : 1 038 €
- Charges : 807 € / trimestre (eau froide, chauffage, entretien des parties communes, assurance de la copropriété, frais de syndic)
- L'installation électrique ne comporte aucune anomalie.
A VISITER SANS TARDER ! Coup de cœur assuré !
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Constance Champion au +33 6.60.61.11.62 ou par mail : cchampion@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Constance Champion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°847559630.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : collectif sol
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Thiais
- Année de construction : 1983
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 53
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3228€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
178
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1210.00€ et 1690.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 71m2Thiais
vente
266 000 €*
Publiée le 31/03/2026
RESEAU EFFICITY
